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OUTLINE物件概要
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物件名 トワニーヒル高尾館ヶ丘 所在地 八王子市館町1097番14、1097番239 他 交通 JR中央本線・中央線快速、京王高尾線「高尾」駅まで約2,630m～約2,850m 総区画数 99区画 総開発面積 26,163.85㎡ 用途地域 第2種中高層住居専用地域 造成完了年月 2025年1月完了 開発許可番号 6八整査開第53号の2（2024年12月10日） 建ぺい率 50%、60％（角地緩和） 容積率 150％ 地目 宅地 土地権利形態 所有権 私道負担 なし 道路幅員・舗装 - 幅員 ：
- [車道]6.0ｍ（出入口部10.0m（8.0m（車道）2.0m（歩道）
[歩行者専用道路]4.0m
- 舗装 ：
- [車道]アスファルト舗装・インターロッキング舗装
[歩行者専用道路]インターロッキング舗装
設備 電気 ： 東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）
ガス ： 都市ガス
上水道 ： 東京都水道局
下水・雨水 ： 東京都八王子市その他 管理組合にご加入いただきます。
初回費用として5年分の管理費228,000円と入会一時金50,000円については、建物引渡時までにお支払いいただきます。
※当区画は景観法及び八王子地区計画の規定に基づき、景観協定区域内における良好な景観の形成のために必要な基準を定めており、建物に関する基準、工作物に関する基準、緑化に関する事項その他を定めた内容を遵守していただきます。
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨て。
※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算。（1分未満は切り上げ。）売主 【大和ハウス工業株式会社 東京西支店 南多摩営業所】
〒192-0364
東京都八王子市南大沢1-8-2
TEL ： 0120-438-288
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣（16）第245号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟売主 【株式会社スウェーデンハウス東京支店】
〒180-0006
東京都武蔵野市中町1-15-5 三鷹Renolikeビル4階
TEL ： 0120-548-031
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣免許（8）第4255号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可（特-4）第13225号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟売主 【ミサワホーム株式会社】
〒163-0833
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
TEL ： 0120-457-330
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣（4）第7576号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可（特-4）第22353号
（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟売主 【積水ハウス株式会社 多摩支店】
〒190-0012
東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川1F
TEL ： 042-540-8011
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣（16）第540号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可（特-2）第5295号
（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟売主 【東京セキスイハイム株式会社】
〒163-1034
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟
TEL ： 0120-816-339
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣（4）第7584号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可(特-4)第22302号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟売主 【三井ホーム株式会社 東京支社】
〒163-0438
東京都新宿区西新宿2-1-1 新宿三井ビル53階
TEL ： 03-3348-1331
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣（12）第2531号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可（特-4）第8030号
（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟売主 【住友林業株式会社 多摩支店】
〒190-0012
東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川2階
TEL ： 0120-431-406
宅地建物取引業者免許番号 ： 国土交通大臣（15）第687号
建設業許可番号 ： 国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟コーディネーター 一般財団法人 住宅生産振興財団［本部］
〒105-0001 東京都港区虎ノ門3-11-15 SVAX TTビル5階 -
＜第1期 建築条件付き土地 先着順物件概要＞
販売区画数 18区画 販売価格 1,393万円～2,059万円 最多販売価格帯 1,600万円台(5区画) ※100万円単位 土地面積 150.32㎡～283.91㎡
※８号地：205.85㎡(傾斜地部分33.46㎡含む)
10号地：202.21㎡(傾斜地部分41.62㎡含む)
11号地：200.16㎡(傾斜地部分41.36㎡含む)
13号地：196.77㎡(傾斜地部分40.42㎡含む)
28号地：283.91㎡(傾斜地部分119.52㎡含む)
41号地：182.96㎡(傾斜地部分28.2㎡含む)販売スケジュール 先着順申込受付中 備考 建築条件とは／本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主と建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※先着順のため、すでに販売済みの場合はご容赦ください。
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＜第1期 新築分譲住宅 予告物件概要＞
販売戸数 8戸 販売価格(税込) 未定 土地面積 180.72㎡～361.47㎡ ※361.47㎡(傾斜地部分171.16㎡含む) 建物延床面積 84.20㎡～121.13㎡ 間取り 3LDK(4戸)・3LDK+書斎(1戸)・3LDK＋FR×2(1戸)・4LDK(1戸)・4LDK＋S(納戸)(1戸) 建物構造及び階数 軽量鉄骨2階建て(4戸)・木造２階建て(2戸)・木質パネル工法2階建て(1戸)・木造枠組壁工法１階建て(1戸) 建築確認番号 第東日本25－01343号他 建物完成予定年月 2025年8月(2戸)・2025年9月(4戸)・2025年10月(2戸) 引き渡し可能時期(予定) 2025年9月(1戸)、2025年11月(7戸)予定 販売スケジュール 2025年5月下旬販売開始予定
【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。
＜全体物件概要＞
| 情報更新日 | 2025年4月25日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
| 取引有効期限 | 2025年6月末日 |